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贵阳恒大加快老城区布局 恒大城市之光等新项目蓄势待发

2020-03-25 09:41:17 城楼网 主编推荐 浏览:79096   来源:城楼网
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内容摘要
贵阳市自然资源和规划局发布了部分项目批前公示规划信息,其中就包括了贵阳恒大城市之光项目,贵阳恒大再次曝出新项目。

城楼网贵阳讯/今日,贵阳市自然资源和规划局发布了部分项目批前公示规划信息,其中就包括了贵阳恒大城市之光项目,贵阳恒大再次曝出新项目。

为什么是“再次”?

就在3月19日,贵阳恒大御龙天峰项目刚刚获批,位于贵阳市云岩区金关村,总用地面积约22.16万方,净建设用地面积约13.76万方,总建筑面积约73万方。

其中,住宅的建筑面积约36万方,商业建筑面积约15万方,公建配套设施建面约4.9万方,项目共规划了停车位4905个(室内)10个(室外)。

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恒大御龙天峰效果图

恒大御龙天峰项目容积率4.03,建筑密度23.85%,绿地率:35%,总户数:3302户(其中不满足日照要求户型总数为 115 户),最高建筑高度为140米,最高建筑层数为41层。

仅隔五天,贵阳恒大又一个项目获审批公示。

据规划信息,贵阳恒大的新项目“恒大城市之光”落在了南明区后巢乡四方河区,与恒大御龙天峰一样,落在了老城区,各占贵阳主城的半边“江山”。

规划经济指标显示,贵阳恒大城市之光总用地面积192049.14平方米,净用地面积138488.75平方米。

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恒大城市之光鸟瞰图

该项目的总建筑面积达到了884564.82平方米,其中计容面积636817.45平方米,住宅及住宅配套计容面积572358.51平方米(占比89.88%),商业设施计容面积64458.94平方米(占比10.12%)。

地下车库建筑面积203581.51平方米,人防设施建筑面积39680.52平方米,避难层建筑面积4485.34平方米。

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恒大城市之光效果图

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恒大城市之光效果图

恒大城市之光整个项目的综合容积率为4.6,建筑密度为23.91%,绿地率为31.32%。

项目规划总户数共4880户,停车位共6278个,其中6094个(室内含机械车位),184个(室外),以及规划了9班幼儿园、15班幼儿园和30班小学。

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恒大城市之光学校效果图

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恒大城市之光学校效果图

其实,早在去年的12月份,据贵州中城汇建筑工程有限公司的微推动态显示,恒大御龙天峰和恒大城市之光两个项目已经开工建设。

值得一提的是,恒大的这两个项目建设也都有着不同的意义。

根据贵阳市二环四路城市控制性详细规划以及贵阳市生态文明建设规划要求,贵阳恒大御龙天峰项目在原贵州轮胎厂的厂址上新建,是贵阳市三马片区改造的重点建设项目之一。

而贵阳恒大城市之光项目的建设则是以“城市修补,生态修复”为原则,从城市设计、建筑改造、景观改造等层次而提出对策,对城市历史文化、社会关系、经济产业、空间格局等方面进行多维度的激活和修复,促进了贵阳市用地的转型发展。

同时,恒大城市之光的建设也是创建贵阳市国家环境保护模范城市,建设生态文明的需要。

根据恒大集团在贵阳项目分布图来看,除了建成在售的十余个项目以及新获批的两个项目以外,待售的项目还有恒大溪上桃源和恒大悦府两个项目。

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贵阳恒大项目分布图

其中,恒大悦府位于观云大道东侧,云环路西侧,申报类别属于棚改试点项目,于去年的10月份获批,规划信息一并出炉,该项目也或将于不久后面市。

另外一个恒大溪上桃源项目,从区位上来看,位于花溪孟关区域,暂时未获批前公示,相信该项目也会在不久后曝光。

值得期待!

【编辑:李丽】关键字: 贵阳 恒大 老城区 城市之光 住宅

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