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五大关键词,读懂2020年楼市

2020-01-14 13:46:10 城楼网 聚焦 浏览:44375
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内容摘要
关于市场、关于政策、关于行业,从以下的五大关键词,回望2019年,展望2020年。

       2020年已经来了,你买房了吗?如果没有,那么今天的分享值得你阅读一番。关于市场、关于政策、关于行业,从以下的五大关键词,回望2019年,展望2020年。

       关键词一:房住不炒

       长期坚持房住不炒定位。住房和城乡建设部表示,2020年我国房地产市场将继续坚持“稳”字当头,稳地价、稳房价、稳预期,长期坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。

       早前,中央经济工作会议也再次重申“房住不炒”定位,“稳”依然是房地产政策和市场的主基调,不把房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产市场平稳健康发展。

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       关键词二:因城施策

       2020年,在“稳”字当头的前提下,因城施策的分量将更重,更多城市或将进行政策微调。

       中国社科院经济学博士邹琳华指出,“因城施策”意味着地方政府具有一定的政策调整权,一些不符合市场形势的调控政策可能面临边际性调整。

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       未来一年,在确保在“稳”的前提下,各地将会根据自身实际情况进行政策微调。微调政策将有利于刚需,保护合理的自住需求。

       关键词三:金融监管

       19年12月,银保监会再度提出完善房地产融资统计和监测体系,严厉打击各类违规行为,维护平稳的房地产市场。

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       中指院表示,2020年,在以稳为主的政策基调下,行业金融监管整体趋严,但会更加强调松紧有度、有保有压。克而瑞预计,2020年房地产融资有望边际改善,但房企整体融资环境依旧偏紧,监管核心在于房企融资用途的合规性,保证未来施工和竣工的有序进行。

       对于违法违规、扰乱市场秩序行为的严格监管,有利于促进房地产市场稳定发展。

       关键词四:人才落户

       日前,中办、国办印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,提出:全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,其中贵阳亦在其中。

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       克而瑞研究院预计,2020年人才新政将继续发力,更多二线以及强三线城市将继续调降人才落户门槛,逐步放开人才购房限制性措施。

       人口红利的释放,将会促进人口的流动,从客观上讲一定程度上释放了新的购房需求。

       关键词五:存量改造

       中央经济工作会议明确,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造。

       全国住房和城乡建设工作会议上也提到要推动城市开发建设由增量建设为主转向存量提质改造和增量结构调整并重。

       易居研究院严跃进认为,此次政策明确要加强城市更新和存量住房的改造提升,体现了存量市场方面的新导向。从城市和住房的角度进行,有助于城市基本面的改善。

       说了这么多,2020年该怎么办?时刻跟随政策,密切关注市场,选择适合自己的房子。其实每个时代都会有好房子,譬如位于双龙航空港经济区的多彩贵州城·太极村。多彩贵州城·太极村,位处空港经济区的中心地带,占据贵阳城市东扩的重要门户,雄踞双龙新区的核心区域,既享有双龙新区的城市发展红利,亦享有南明主城的繁华生活配套。

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(多彩贵州城鸟瞰图)

       从位置上来看,项目距离老城区仅7公里,周边路网四通八达,家门口就是轻轨2号线的首发站和终点站,直达主城,出行便捷。

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(多彩贵州城区位图)

       配套上,内部规划23大主题公园,外部紧邻大型商场砂之船奥特莱斯、双龙生态体育公园、多彩贵州文创园、东方科幻谷等,丰富的城市级配套,满足日常生活的基本需求。

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(多彩贵州文创园)

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(砂之船奥特莱斯)

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(东方科幻谷)

       除交通优势和配套优势之外,多彩贵州城·太极村还拥有宜居的生态环境。项目位于天然水系鱼梁河畔,河道两侧更是打造有城市鲜有的太极梯田,同时还规划开发有温泉水公园。居于此,出则繁华,入则宁静,都市繁盛与诗意人居尽享。

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(太极村实景图)

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(鱼梁河实景图)

       每个时代都会有好房子,希望你在2020年选到适合自己的房子。

【编辑:小冬雪】关键字: 贵阳 多彩贵州城 楼市 太极村

多彩贵州城

周边公园住宅

均价: 30000元/㎡

400-0851-518

双龙航空港.龙洞堡老里坡1号(油小线转盘处) 查看地图

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